Σε ρύθμιση και κλείσιμο εκκρεμών φορολογικών υποθέσεων που αφορούν 200.000 και πλέον ιδιοκτήτες ακινήτων προχωρά άρον , άρον το υπουργείο Οικονομίας προκειμένου αφενός να μην παραγραφούν και αφετέρου να περιορίσει την «μαύρη τρύπα» των εσόδων.
Σύμφωνα με τροπολογία που κατατέθηκε στην Βουλή ξεκινά:
-Οριστική περαίωση των εκκρεμών υποθέσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών , δωρεών, γονικών παροχών , προικών , φόρου αυτόματος υπερτιμήματος και τέλους συναλλαγής ακινήτων μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2009.
-Οριστική περαίωση εκκρεμών υποθέσεων Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας για περιπτώσεις από το 1997 έως και το 2007 έως τις Σεπτεμβρίου 2009.
Με τα έσοδα από τις δύο αυτές κινήσεις το οικονομικό επιτελείο υποστηρίζει ότι θα αντισταθμίσει τις απώλειες εσόδων που θα προκύψουν από την αύξηση του ποσοστού μείωσης του φόρου εισοδήματος από 20% σε 40% των τόκων στεγαστικών δανείων.
Στη ίδια τροπολογία περιέχεται διάταξη για τους τόκους των στεγαστικών δανείων αλλά δεν θεσμοθετείται επί του παρόντος η εξαγγελία για εγγύηση του δημοσίου στα στεγαστικά δάνεια και σε ποσοστό 25%.
Πάντως δείγμα της προχειρότητας με την οποία νομοθετεί η κυβέρνηση είναι το γεγονός ότι το υπουργείο Οικονομίας δεν είναι σε θέση να προσδιορίσει τις ακριβείς απώλειες εσόδων από τη μείωση της φορολογίας των δανειοληπτών αλλά και το ύψος των εσόδων από τις περαιώσεις.
Πιο αναλυτικά η περαίωση εκκρεμών υποθέσεων φορολογίας κεφαλαίου αφορά σε υποθέσεις που ο φόρος προσδιορίστηκε από τον έφορο και υπήρξε διαφωνία από τον υπόχρεο με αποτέλεσμα να σωρεύονται στις ΔΟΥ και τα διοικητικά δικαστήρια με κίνδυνο παραγραφής.
Με την τροπολογία ορίζεται ότι ο φόρος πλέον θα προσδιορίζεται με βάση την αρχική αντικειμενική αξία . Αυτή δηλαδή που ορίστηκε όταν η περιοχή στην οποία βρίσκεται το ακίνητο μπήκε για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα.
Τώρα για υποθέσεις φόρου μεταβίβασης , κληρονομιών , δωρεών κ.λ.π που αφορούν ακίνητα σε περιοχές που παραμένουν ακόμη χωρίς αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού οι υπόχρεοι θα πρέπει να αποδεχθούν την αρχική εκτίμηση για το ύψος του φόρου που είχε κάνει ο έφορος με έκπτωση 20%.
Όσοι υπαχθούν στην ρύθμιση θα καταβάλουν τμηματικά τον φόρο από 6 έως 12 ισόποσες δόσεις που δεν θα μπορεί να είναι ?πλην της τελευταίας- μικρότερες των 500 ευρώ.
Σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης παρέχεται έκπτωση 5%.
Τώρα για την περαίωση υποθέσεων ΦΜΑΠ 1997 ? 2007 ο υπόχρεος μπορεί να υποβάλει σχετική αίτηση μέχρι τις 31 Σεπτεμβρίου 2009 και θα κληθεί να καταβάλει τον αξία που είχε δηλώσει μειωμένη κατά 10%.
Υπάρχει πρόβλεψη για 12 μηνιαίες δόσεις , όχι μικρότερες των 100 ευρώ- και έκπτωση 5% σε περίπτωση άμεσης εξόφλησης.
Θα πρέπει να σημειωθεί πως αυτή την περίοδο επικρατεί πρωτοφανές αλαλούμ στις εφορίες με τους ελέγχους των δηλώσεων ΦΜΑΠ που γίνονται χωρίς να έχουν δοθεί οδηγίες, και χωρίς τα αναγκαία φύλα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων που έχουν δηλωθεί.
Έτσι όμως χωρίς τα φύλλα προσδιορισμού της αξίας οι υπάλληλοι στους οποίους έχουν χρεωθεί οι ανέλεγκτες υποθέσεις Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας του 1997 αδυνατούν να πραγματοποιήσουν τον έλεγχο οπότε ή πρέπει να κάνουν δεκτές ως ειλικρινείς τις δηλώσεις που υποβλήθηκαν πριν 12 χρόνια ή να αυθαιρετήσουν σε βάρος των φορολογουμένων και οι υποθέσεις να οδηγηθούν στα δικαστήρια.
Ούτε φυσικά μπορούν να απαιτήσουν την εκ των υστέρων συμπλήρωση και προσκόμιση των φύλων υπολογισμού της αξίας που δεν απαιτείτο κατά το χρόνο υποβολής της δήλωσης καθώς έτσι θα υποχρέωναν τους φορολογούμενους να πληρώσουν ένα σεβαστό ποσό στους συμβολαιογράφους για τη σύνταξη των φύλλων.
Γι΄ αυτό και το οικονομικό επιτελείο κατέφυγε στην λύση της περαίωσης.
Πριν από 14 χρόνια
